據有關部門統計，目前上海在用家用別墅小型電梯數量已達7萬臺左右，每天乘坐電梯的達數百萬人次，日前，別墅小型電梯告訴記者，一部分中高層樓房電梯的維護保養市場呈無序狀態。

電梯停在半空了

 前不久，家住本市一住宅小區的年逾60的劉阿姨，從18樓乘電梯下樓，誰料電梯下到一半，突然停在9樓和10樓之間不動了，劉阿姨被關在轎廂里不上不下，虧得電梯里還有一個20多歲的女孩，兩人又是喊叫又按報警鈴又打手機，電梯停在半空足足有11分鐘，總算物業來人了，忙活了半天，才將電梯降下來。

這個小區建成后業主入住才三四年，但電梯發生這樣的故障已有好幾次了。一位電梯行業人士認為，除了電梯本身的質量原因之外，維護保養不當也有可能帶來這樣的后遺癥。

保養費相差三四倍

記者從本市電梯行業協會了解到，每個住宅小區業主所付的物業費里，按照一定的比例有一部分是專門用于電梯的維護保養，例如以每個月物業費1.50元/平方米計算，其中0.4元就要用于電梯設備的維護保養，“?？顚Ｓ谩?，這部分錢只能用作電梯的日常維護保養。

但記者也了解到，有的物業管理公司將電梯的維護保養費盡量壓低。加上現在電梯維修保養公司眾多，價格也五花八門，維護質量好、技術水平高的大公司一個月要五六百元，資質較低、技術水平較差的只需150元。有的物業公司就專挑維保價格低的公司，省下這筆錢派作其他用處。這給電梯的質量和安全使用帶來了后遺癥。

維保不僅是掃灰塵

據本市一家專業從事家用別墅小型電梯維修保養工作的企業負責人介紹，現在電梯維保市場處于低價無序競爭，有的公司竟開出了80元一個月的低價維保費來爭奪市場。他們請來的是“昨天放下鋤頭，今天就來維保電梯”的農民。這些農民工既沒有受過專業培訓，也沒有工作經歷。來了只會掃掃灰塵，這怎么行呢？

電梯維護保養不當，而業主卻不知道物業公司的貓膩，不懂得維護自己的權益。也許前面一個物業管理公司被業主委員會改選淘汰出局了，后來的物業公司有可能因電梯常壞常修而要求增加物業管理費。