10；好的常用功能的選擇，拿到每個品牌電梯的樣本或報價，上面都會有洋洋灑灑四五十項功能。當然其中有很多事把非?；镜墓δ軐懮先悢档?，也有一些宣稱是獨家功能的噱頭，下面介紹幾種我覺得應該有的功能吧。10.1，滿載直達、過載保護、過載報警，也就是說，當電梯滿載時，不再停站，直達第一個廳內呼叫站。當電梯超載時，電梯會報警，并且打開電梯門，不再運行。10.2，反向內指令自動消除功能、誤操作取消，10.3，故障低速自救運行、停電應急照明功能、停電自動平層功能這些跟安全息息相關，建議選擇。10.4，殘疾人使用，盲文按鈕，10.5，預開門功能將要到站時預先打開內門，節約時間。10.6，轎內照明/通風自動控制功能使用頻率不太高的電梯，建議選配這些功能節約用電。10.7，消防員操作功能高層建筑中應至少有一部電梯是消防梯。10.8，多方通話、視頻電纜預留、電話線預留，這個也涉及安全，招標環節尤其要說明施工界面，電梯廠家負責到什么位置，弱電施工單位負責到什么位置，以免發生合同糾紛。

采購常識1；基坑、井道的定制首先，雖然說同等重量的電梯，井道尺寸和基坑深度都差不多，但是不同品牌的電梯還是有一定差異。所以，在向設計院下達設計任務書時，應該向設計院提供你日后想選用的所有電梯品牌，電梯型號等，以便設計院按照這些品牌中，對井道、基坑要求大的品牌進行設計。所以如果從項目建設之初就介入，一定要注意基坑和井道的尺寸。2；載重量的選擇這個沒什么計算方法啦，一般根據人流量定就好，住宅一般選用800kg的電梯，公建至少要選用1000kg以上的。如果選用了較小載重的，可以適當選擇看起來擴大空間的電梯裝潢。電梯的先進性主要體現在拖動與控制技術方面，調頻調壓調速技術VVVF是現在各廠家主推的節能、高效的拖動技術。微電腦控制系統對電梯實現智能化控制，在使用中故障率低、可靠性高、抗干擾性強舒適感主要指電梯的加速度、振動、噪音、裝潢、照明等指標對人的感官影響。噪音主要是曳引機產生的，要選擇噪音小的曳引機.優秀的控制系統可以減少振動，增加舒適感。

1、每根導軌至少應有2個導軌支架，其間距不大于2．5m，特殊情況，應有措施保證導軌安裝滿足GB7588規定的彎曲強度要求。導軌支架水平度不大于1．5％，導軌支架的地腳螺栓或支架直接埋入墻的埋入深度不應小于120mm.如果用焊接支架其焊縫應是連續的，并應雙面焊牢。2、當別墅專用電梯沖頂時，導靴不應越出導軌。3、每列導軌工作面（包括側面與頂面）對安裝基準線每5m的偏差均應不大于下列數值：轎廂導軌和設有安全鉗的對重導軌為0．6mm；

井道過大或過?。寒?strong>新款專用小型電梯井道兩側內壁距廳門中心線的尺寸，以及井道進深大于標準布置圖尺寸200mm以內時，是可以不改土建安裝電梯的，但要在圖紙上注明實際尺寸，供廠家相應加長導軌支架。如果井道寬度或深度太大，就要采取加鋼梁等補救措施，或向廠家設計人員咨詢可否采用支架加長加固的辦法。新款專用小型電梯哪家好提供的標準土建布置圖一般都是最小尺寸，為的是節省建筑面積，提高產品的適應能力。因此如果井道小于標準尺寸，應該向工廠咨詢。

機械部件：1．別墅專用電梯的曳引機需要油的潤滑。在曳引機的外罩上有兩個刻度，打開油嘴查看油應在兩個刻度中間，如果油低于下面的刻度，就表示應該給曳引機加油了，如果不加油，電梯長時間的運行就會得不到很好的潤滑，從而導致電梯曳引機和電動機的燒毀。電梯運行時間長了以后應該及時更換油，使曳引機始終保持清爽良好的潤滑。2．別墅專用電梯廳門和轎門的保養。電梯出現故障一般多在電梯廳門和轎門上，所以應注意廳門、轎門上的保養。一是門的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤滑，電梯就不會在運行中和門的開啟中發出令人不愉快的聲音。注意電梯的安全觸板或光幕型的觸板開關線的檢查，因為電梯開關門的頻率較高，會使開關線受損，這就要求維保人員在每一次工作中必須要檢查，該換的就要提前換，不要讓用戶因門的問題對電梯產品質量產生懷疑。